Главная \ Продавцам квартир и Недвижимости

Продавцам квартир

222Сегодня рынок недвижимости Сочи готов предложить покупателям значительное количество предложений жилья. Какой информацией должен обладать продавец объекта для того, чтобы продать свою квартиру или дом в максимально сжатые сроки и по привлекательной цене? Прежде всего, вам необходимо определиться, готовы вы делать это самостоятельно или обратиться за помощью в агентство недвижимости. При этом стоит принимать во внимание, что продажа жилья собственными силами может занять не один месяц. Совсем другое дело доверить этот сложный процесс профессионалу, который отлично разбирается в технологии сделки и возьмет на себя решение многих проблем.  

Прежде, чем продавать жилье необходимо произвести тщательный анализ рынка недвижимости. Это поможет правильно определить цену жилого помещения. Конечно, можно исследовать объявления в интернете, просматривая аналогичные варианты. Но, чаще всего, желаемая собственниками цена значительно завышена. Фактически объект будет продан гораздо дешевле. Исходя их этого, самую объективную оценку вашей квартиры или дома сможет сделать только специалист агентства недвижимости, поскольку именно он обладает самой полной информацией о производящихся в данный момент сделках. В силу своего опыта он учтет все нюансы, такие как статус дома, удаленность от остановки, наличие лифта, высота потолков. Он также даст дополнительные рекомендации, которые позволят выставить недвижимость за более высокую цену.  

Следующим этапом станет предпродажная подготовка объекта недвижимости. Безусловно, солнечная квартира с аккуратным ремонтом без посторонних запахов для покупателя будет выглядеть гораздо привлекательнее, нежели заваленное ненужным хламом помещение со стойким запахом сигарет или еды. Поэтому перед продажей специалисты советуют привести ваши квадратные метры в отличное техническое состояние. И не забывайте о незначительных с первого взгляда мелочах, а именно освободите жилье от лишней мебели, вкрутите электрические лампочки с большей мощностью. Благодаря этим хитростям помещение будет казаться более просторным и светлым.

Как только ваша недвижимость полностью готова к продаже и оценена по достоинству, настало время позаботиться о рекламе. Для быстрого достижения цели будет не достаточно нескольких объявлений и звонков знакомым. О продаже объекта должно узнать как можно большее количество потенциальных покупателей. Здесь в ход идут все возможные средства, такие как расклейка флайеров, подача объявлений с фотографиями в журналы, газеты, на телевидение, интернет-площадки, просмотр имеющихся заявок на покупку. Однако самым действенным и эффективным способом является размещение данных в электронных базах агентств недвижимости. Профессионалы в этой области смогут грамотно распорядиться имеющейся информацией и предоставить ее покупателям. Агент мастерски «проведет экскурсию» по квартире или дому, доставит клиента самым кратчайшим маршрутом, обратит внимание на все их преимущества даже, если вы не сможете лично присутствовать на показе. 

Конечно, идеальным покупателем считается тот, кто владеет свободными деньгами, но и от тех, кто берет ипотечный кредит отказываться не стоит. Но, кому бы вы ни решили продать жилое помещение, следует внимательно отнестись к подготовке пакета необходимых документов во избежание срыва сделки из-за отсутствия какой-либо бумажки. И лучше всего, заранее проконсультироваться у профессионального юриста агентства недвижимости. У него же и будет происходить оформление авансового соглашения и договора купли-продажи. Только опытный специалист способен предельно точно прописать условия сделки, а именно, кто возьмет на себя расходы по сбору пакета документов, оформлению договора, оплате госпошлины и банковской ячейки.

Таким образом, обеспечить максимально удобный и комфортный процесс купли-продажи жилого или нежилого помещения сможет только обученный специалист агентства недвижимости. Он поможет продавцу избежать всевозможных рисков и вовремя предотвратить мошеннические действия со стороны продавца.  

Оставить заявку на продажу квартиры